As Fundações
Após a demarcação, o construtor começará a escavar o terreno seguindo o alinhamento do gabarito.Tanto gabarito, a posição e profundidade das brocas (partes que vão abaixo do solo) são definidos previamente pelo seu arquiteto ou engenheiro, assim também como a ferragem e o tipo de concreto que será usado.
Na escavação, o solo é um elemento importante, é ele que suporta o peso da casa, por isso, ele será trabalhado de acordo com sua resistência e do porte da casa que ele irá sustentar.
Para casas de grande porte, usa-se fazer uma sondagem do terreno, seguido de uma análise de solo através de uma firma especializada. Mas, devido ao valor deste trabalho, a construção das casas de pequeno e médio porte, não passam por este processo.
Então o solo é trabalhado da seguinte maneira: Solos duros, em locais elevados, escavam-se brocas anualmente ou através de uma perfuratriz. A profundidade varia com a análise prévia de seu arquiteto e engenheiro que procura conhecer o terreno primeiro antes de orientar seu construtor.
Solos pantanosos e próximos de rios, ou riachos, possuindo turfa ou argila, usa-se escavar até encontrar areia. Inevitavelmente, dentro da broca, iremos encontrar água, que deverá ser retirada, manualmente ou através de bomba.
Quando temos este tipo de solo, com água as brocas não deverão ser unidas, porque a bomba não conseguirá retirar a água.
Para solos arenosos, utilizamos radier sobre sapatas, que na verdade é uma laje sobre o solo que não é resistente para receber brocas. Enquanto ao porte das casas, o arquiteto ou engenheiro poderá indicar estacas pré fabricadas, colocadas no solo através de um bate estacas para casas de grande porte ou para terrenos pouco resistentes.
Tenha sempre paciência com a etapa das fundações de sua obra, pois é um gasto que se justifica pela sua importância, conserve com seu arquiteto e engenheiro, para que os passos seja integralmente seguidos.
Enquanto um equipe escava o solo, outra equipe terceirizada ou não estará dobrando e montando a ferragem que será usada.
Além da ferragem das brocas (para as casas de pequeno e médio porte) que costumam ser de 15x15 centímetros, há também as ferragens das sapatas que costumam ser de 50x50x30 cm. Tudo será ligado pela ferragem do baldrame a qual se sustentará sobre sapatas e brocas e a ferragem será definida pelo seu arquiteto ou engenheiro. Os ferros usam ser de 3/8 de polegada e ½ polegada.
O concreto para casas de pequeno porte usa ser no traço (receita) de 3:2:1 ou seja 3 partes de areia, duas partes de pedra e uma parte de cimento, mas as medidas podem mudar conforme a necessidade da obra. Para se concretar o baldrame:
Para terrenos pantanosos, cada broca deverá ser concretada separadamente, as sapatas junto ao baldrame concretadas depois.
Para terrenos mais estáveis, todo o baldrame poderá ser concretado de uma só vez.
Sob o baldrame (antes de colocar a ferragem), usa-se colocar uma camada cimento magro e espaçadores (chamados de maças), para que aconteça o mais importante: os ferros não entrar em contato com o solo, que, com o passar dos anos, pode se enferrujar o baldrame, estendendo-se para outras partes da estrutura da casa.
Após concretado a fundação, ela deverá receber massa com VEDACIT e três demãos de NEUTROL para que a umidade do solo não suba por capilaridade pelo o baldrame e venha umedecer as paredes, causando aquelas famosas bolinhas no reboco que ficam na área aos próximos ao rodapé. Se elas já existem, retire a argamassa afetada e reboque com uma argamassa com VEDACIT ou produto similar.
Em terrenos com desnível, há baldrames que se originam de muros de arrimo. Os muros de arrimo deverão possuir em média uma broca a cada um metro e meio seguido de colunas. As cintas também obedecerão a distância máxima de um metro e meio. Muitos substituem as cintas de concreto e ferro por canaletas de concreto, mas, este procedimento enfraquece a estrutura do muro de arrimo. Todo o muro de arrimo deverá ser projetado e acompanhado por um arquiteto ou engenheiro e o seu projeto deverá sempre ser acatado.
Os muros de arrimo também deverão ser protegidos por argamassa com VEDACIT e receber três demãos de NEUTROL, antes de receber o aterro. Deve-se também, observar que todos os espaços vazios, no concreto (buracos), deverão ser preenchidos com cimento.
Outra alternativa, quando os muros de arrimo passam de um metro e oitenta em média, é não construí-lo e sim concretar uma laje de piso sobre o baldrame. É mais seguro, também prático e econômico. A laje pode ser usada tanto dentro de casa como também no quintal, quando o desnível é muito acentuado. A resistência da laje poderá ser calculada pela empresa fornecedora.
Artigo escrito por Elisete Martins Miranda
Arquiteta com doze anos de atuação no mercado, formada na Universidade de Mogi das Cruzes.